Bài viết xem nhiều

Lượt xem: 623

quy hoạch chi tiết khu đô thị thơng mại quốc oai – hà tây – tỷ lệ 1/2000

Mã sản phẩm : 1471683547

Số lượng:

    quy hoạch chi tiết khu đô thị thơng mại quốc oai – hà tây – tỷ lệ 1/2000


     

    1. Lý do quy hoạch

    - Huyện Quốc oai là một huyện nằm ở phía Tây của tỉnh Hà Tây, cách tỉnh lỵ Hà Đông và Hà Nội khoảng 20km. Hệ thống giao thông trên địa bàn Huyện khá thuận lợi với đờng cao tốc Láng –Hoà Lạc đã đợc khai thông. Quốc lộ 21A chạy qua địa phận huyện và bám sát chuỗi đô thị Miếu Môn – Xuân Mai – Hoà Lạc – Sơn Tây sẽ là con đờng huyết mạch thúc đẩy sự phát triển của toàn Huyện trong thời gian tới

    Đặc biệt với việc hình thành khu công nghệ cao Láng – Hoà Lạc, khu công nghiệp Bắc Phú Cát, khu đại học Quốc Gia Hà Nội, Làng văn hoá các dân tộc Việt Nam..... Huyện Quốc oai với những lợi thế trên đã và đang trở thành những nới có tốc độ phát triển sôi động nhất trong toàn tỉnh. Đây sẽ là thế mạnh tạo sức hấp dẫn lớn thu hút các NHA đầu t vào hoạt động trong tơng lai gần.

    Theo quyết định 855/QĐ-TTg, ngày 27/9/2002 về việc phê duyệt qhc xây dựng tuyến đờng Láng-Hoà Lạc đến năm 2020 , khu vực thuộc Quốc Oai, Thạch Thất sẽ đợc phát triển thành một đô thị trên cơ sở phát triển loại hình các khu dân c đô thị,

    khu công nghiệp vừa và nhỏ, phát triển trang trại dịch vụ du lịch vờn trại, các loại hình du lịch sinh thái kết hợp với du lịch tâm linh.

    • Sự kết hợp với quá trình phát triển hiện tại và định hớng mới của tỉnh và chủ đầu t, nhừm xây dựng đô thị quốc oai thành một trung tâm thơng mại kết hợp với nhà ở sinh thái. Việc lập qh khu đô thị thơng mại quốc oai là hết sức cần thiết.
       

    • ảnh: QO 2

    • 1- Phạm vi nghiên cứu Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000:

    • Vị trí giao cắt đường láng hòa lạc và đường trục pt ktxh bắc nam hà tây Khu đất nghiên cứu lập quy hoạch nằm trên địa giới hành chính 7 xã: Liệp Tuyết, Nghĩa Hưng, Tuyết Nghĩa, Thạch Thán, Cấn Hữu, Ngọc Mỹ, Đông sơn

    • Ranh giới được xác định như sau:

    • - Phía Bắc giáp đờng Láng Hoà Lạc

    • - Phía Đông giáp đường trục phát triển kinh tế xã hội Bắc Nam – Hà Tây

    • - Tây và nam giáp Sông Tích
       

    • Diện tích: 2309ha

    • Quy mô dân số: 120.000 ngời

       

      II. Mục tiêu của đồ án:

      - Cụ thể hoá và làm chính xác đồ án quy hoạch chung đường trục phát triển kinh tế bắc nam tỉnh hà tây và đường láng hòa lạc.

      - Xác định rõ ranh giới, tính chất, quy mô, các công trình trong phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch, làm căn cứ cho việc quản lý quy hoạch xây dựng.

      - Quy hoạch chi tiết sử dụng đất, tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan và các hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đảm bảo phát huy hiệu quả khai thác đất đai đồng thời gìn giữ cảnh quan, môi trường trong khu vực.

      - Làm cơ sở pháp lý phục vụ qhct 1/500,các dự án đầu tư xây dựng
       

      cơ cấu Quy hoạch sử dụng đất

      - tính chất: là khu đô thị dịch vụ thương mại và nhà ở sinh thái,

      - Các khu Chức năng

      Các công trình chức năng chính trong khu quy hoạch

      + Khu dịch vụ khách sạn văn phòng và nhà ở

      + Khu dịch vụ văn phòng và nhà ở hỗn hợp.

      + Khu đất nhà ở thấp tầng

      + Khu đất chuyển đổi nghề nghiệp

      + Khu cây xanh công cộng và thể dục thể thao

      + Các công trình công cộng đơn vị ở (trụ sở hành chính, trạm y tế, công an phường,…)

      + Các công trình công cộng cấp nhóm ở ( nhà trẻ mẫu giáo)

      + Khu công nghiệp

      sơ đồ cơ cấu sử dụng đất kđt quốc oai

      SƠ ĐỔ TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KĐT QUỐC OAI

      Phối cảnh không gian kiên trúc cảnh quang kđt quốc oai


       

Sản phẩm liên quan

Đang cập nhật