Đăng nhập
-
Kiến trúc sư Richard Meier
28/12/2016 -
Kiến trúc sư Santiago Calatrava
28/12/2016 -
8 ngôi nhà tuyệt đẹp trên sa mạc
28/12/2016 -
GIỚI THIỆU
17/08/2016 -
Kiến trúc sư Daniel Libeskind
28/12/2016 -
Kinh doanh thương mại
17/08/2016 -
ĐỐI TÁC CÔNG TY
28/12/2016 -
Lãnh đạo
28/12/2016 -
HỒ SƠ CÔNG TY
28/12/2016 -
CÔNG TY THÀNH VIÊN LIÊN KẾT
28/12/2016 -
TUYỂN DỤNG
29/12/2016 -
Kiến trúc sư Zaha Hadid
28/12/2016 -
Video
23/01/2017 -
Top 10 cây cầu độc đáo trên thế giới
28/12/2016 -
Tư vấn thiết kế
17/08/2016 -
ĐỐI TÁC
17/08/2016 -
Kiến Trúc Sư Frank Gehry
28/12/2016 -
Tư vấn giám sát/ Quản lý dự án
17/08/2016 -
Thiết kế khách sạn Tam Dao Star Hotel
12/10/2017 -
Biệt thự
09/10/2017 -
Kinh doanh Bất động sản
17/08/2016 -
Trái tim “xanh” trên mái trường đại học
28/12/2016 -
Biệt thự nhà anh Thi - Vĩnh Yên
09/10/2017 -
Tư vấn đầu tư/ Đầu tư xây dựng
17/08/2016 -
THIẾT KẾ KHÁCH SẠN TAM ĐẢO
11/10/2017 -
Lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị Chương Mỹ –Hà Tây.
28/12/2016 -
Kiến trúc sư Jean Nouvel
28/12/2016 -
DỊCH VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ CHUYÊN NGHIỆP
11/10/2017 -
Lập dự án, thiết kế bvtc công hạ tầng kỹ thuật điểm công nghiệp làng nghề đa sỹ - Hà Đông
28/12/2016 -
Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu hành chính mới và khu công viên thể thao cây xanh
28/12/2016 -
Vật liệu polymer-kim loại có thể tự thông báo tình trạng kết cấu
28/12/2016 -
Lập dự án; thiết kế BVTC dự án xây dựng HTKT KHU ĐấT DịCH Vụ La Dương xã Dương nội - Hà Đông - hà nội
28/12/2016 -
Biệt thự
12/04/2018 -
Lập dự án; thiết kế BVTC dự án xây dựng HTKT điểm công nghiệp dịch vụ làng nghề vạn phúc – hà đông
28/12/2016 -
QUY ĐỊNH BIỂU TƯỢNG
28/12/2016 -
Vườn thông minh có thể tự biến đổi phù hợp với tâm trạng con người
28/12/2016 -
Lập dự án; thiết kế BVTC dự án xây dựng HTKT khu đất giãn dân Xa La
28/12/2016 -
Giải thưởng nhà ở 2010
28/12/2016 -
THIẾT KẾ VOLGA OFFICETEL
17/10/2017 -
Lập dự án; thiết kế BVTC dự án xây dựng HTKT khu đất dịch vụ thôn hòa bình – yên nghĩa - hà đông
28/12/2016 -
Kiến trúc xanh - xu thế xây dựng trong tương lai
28/12/2016 -
Bệnh viện điện mặt trời đầu tiên
28/12/2016 -
Khai thác, chế biến khoáng sản
28/12/2016 -
Đầu tư tài chính
28/12/2016 -
Truyền thông, tổ chức sự kiện
28/12/2016 -
Lập dự án; thiết kế BVTC dự án xây dựng HTKT khu đô thị hai bên đường nguyễn tất thành – TP Việt trì - Phú thọ
28/12/2016 -
Cung ứng vật liệu xây dựng
28/12/2016 -
Lập dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị thương mại Quốc Oai - Hà Tây
28/12/2016 -
Hồ sơ công ty
20/08/2016 -
Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thụ golf Mê Linh
28/12/2016 -
Xuất khẩu lao động
28/12/2016 -
Lập dự án, thiết kế BVTC dự án Xây dựng HTKT Khu đô thị BMC - Mê Linh
28/12/2016 -
Hệ thống pin năng lượng mặt trời hoàn toàn trong suốt
28/12/2016 -
Khám phá siêu khách sạn đắt giá nhất thế giới tại Singapore
28/12/2016 -
Nội Thất
09/04/2018 -
Tư vấn pháp lý
28/12/2016 -
Khu nhà ở Kim Long
09/04/2018 -
Kinh doanh bất động sản
28/12/2016 -
Le Cobusier, kiến trúc sư, đô thị gia, nhà lý luận kiến trúc kiệt xuất, tên thật là Charles Edouard Jeanneret.
28/12/2016 -
Quy hoạch chung xây dựng đô thị huyện lỵ sông lô -
tỉnh vĩnh phúc đến năm 2030
ảnh SL :01
MụC TIÊU Và NHIệM Vụ CủA Đồ áN
Quy hoạch chung xây dựng đô thị huyện lỵ Sông Lô với tính chất là trung tâm chính trị, kinh tế văn hóa, xã hội; là đầu mối giao thông phù hợp với sự phát triển, đạt hiệu quả trong năng lực điều hành, tăng cường mối giao lưu giữa các xã trong huyện, giữa huyện và tỉnh.
Xây dựng đô thị hiện đại văn minh mang đặc điểm đô thị miền Trung du, có đặc trưng riêng của địa hình tự nhiên, với tiêu chí đô thị loại V.
Quy hoạch phát triển đô thị với cơ cấu sử dụng đất hợp lý, sử dụng tiết kiệm đất đai và tài nguyên thiên nhiên, xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ làm cơ sở hoạch định kế hoạch và huy động các nguồn lực đầu tư phát triển.
Làm cơ sở cho việc lập các quản lý sử dụng đất, điều chỉnh các quy hoạch xây dựng đô thị có liên quan đã được duyệt cho phù hợp; lập các đồ án quy hoạch
chi tiết xây dựng mới; thu hút các nguồn vốn đầu tư và quản lý, phát triển xây dựng theo quy hoạch.
2.1.1. Phạm vi, ranh giới nghiên cứu
Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch chung đô thị huyện lỵ Sông Lô bao gồm toàn bộ diện tích đất đai tự nhiên theo địa giới hành chính của thị trấn Tam Sơn, một phần phía Nam xã Nhạo Sơn và một phần phía Tây Bắc xã Tân Lập.
Vị trí ranh giới lập quy hoạch được giới hạn như sau:
+ Phía Bắc giáp xã Phương Khoan, xã Nhạo Sơn.
+ Phía Nam giáp xã Như Thuỵ
+ Phía Đông giáp xã Tân Lập.
+ Phía Tây giáp với sông Lô.
2. Địa hình
Địa hình khu vực nghiên cứu khá phức tạp, thấp dần từ Bắc xuống Nam, dốc dần từ sông vào đồng, ruộng đất xen kẽ với những dãy đồi thấp, độ cao phổ biến từ 11-30m. Phía Tây Nam có đê tả sông Lô kéo dài từ Hải Lựu đến Cao Phong dài 23,3km. Đặc điểm vị trí địa lý và địa hình là lý do để huyện phải đảm đương trách nhiệm một vùng phân chậm lũ, mang những yếu tố thiếu ổn định
Quan điểm lập quy hoạch chung
- Quan điểm quy hoạch xây dựng theo hướng đô thị hiện đại; với vai trò là trung tâm huyện lỵ huyện Sông Lô có phạm vi ảnh hưởng tới các xã của huyện và các khu vực lân cận.
- Quy hoạch đô thị trung tâm huyện lỵ Sông Lô phải gắn kết được với thực trạng thị trấn Tam Sơn, có sự nghiên cứu điều chỉnh cho phù hợp với tính chất và quy mô đô thị.
- Quy hoạch chung đô thị trung tâm huyện lỵ Sông Lô phải phù hợp với các quy luật phát triển của kinh tế xã hội khu vực. Phải phù hợp với xu hướng đô thị hóa; tạo điều kiện mọi mặt cho địa phương đầu tư xây dựng phát triển kinh tế văn
hóa xã hội; lấy thế mạng của huyện là Du lịch và Tiểu thủ công nghiệp làm trọng tâm.
- Quy hoạch chung đô thị huyện lỵ Sông Lô mang tính hiện đại, cơ sở vật chất xã hội, kỹ thuật hạ tầng phải đồng bộ; phân khu chức năng đô thị theo hướng mở; khả năng hội nhập cao; có bản sắc địa phương; có khả năng mở rộng trong tư
1.2 ý tưởng và nguyên tắc thiết kế:
Dựa trên cơ sở quy hoạch về cảnh quan kiến trúc cũng như quy hoạch mạng lưới giao thông.
Tôn trọng điều kiện hiện trạng về địa hình và các điều kiện về thuỷ văn nhằm giảm thiểu kinh phí đầu tư.
2.3 Giải pháp thiết kế:
- Giải pháp san nền dựa trên địa hình tự nhiên giảm thiểu tối đa khối lượng đào đắp, tôn tạo quỹ đất xây dựng trên cơ sở giữ ổn định môi trường tự nhiên.
- Căn cứ vào điều kiện địa hình tự nhiên và chế độ thuỷ văn và hiện trạng của đê Sông Lô , xác định cốt xây dựng cho toàn bộ khu vực nghiên cứu là H>=15.50m . Tránh ngập lụt đồng thời tạo mặt bằng tốt để xây dựng đô mới.
- Giải pháp là tôn đắp toàn bộ khu vực ( trừ diện tích hồ điều hoà )với chiều cao đắp trung bình là 2.50 m.
- Thiết kế độ dốc của nền và đường giao thông đảm bảo thoát nước tốt và giao thông an toàn thuận lợi, hướng thoát nước chính từ Bắc xuống Nam và đổ ra sông .
+ Cao độ thiết kế san nền thấp nhất là: 15.50m
+ Cao độ thiết kế san nền cao nhất là: 22.30
STT |
LOạI ĐấT |
DIệN TíCH (HA) |
Tỉ Lệ (%) |
A |
ĐấT DÂN DụNG |
280.88 |
|
I |
ĐấT TRUNG TÂM HUYệN |
46.74 |
|
1.1 |
ĐấT CƠ QUAN HàNH CHíNH, VĂN HóA, DịCH Vụ |
26.94 |
|
1.2 |
ĐấT THƯƠNG MạI DịCH Vụ |
7.78 |
|
1.4 |
TDTT |
9.01 |
|
1.5 |
ĐấT Y Tế |
3.01 |
|
II |
ĐấT KHU ở |
159.05 |
100.00 |
2.1 |
ĐấT CÔNG CộNG |
11.89 |
7.48 |
2.2 |
ĐấT ở CảI TạO |
84.91 |
53.39 |
2.3 |
ĐấT ở MớI |
28.89 |
18.16 |
2.4 |
ĐấT CÂY XANH KHU ở |
8.26 |
5.19 |
2.5 |
ĐấT GIAO THÔNG KHU ở |
25.10 |
15.78 |
III |
ĐấT CÂY XANH ĐÔ THị |
21.93 |
|
IV |
ĐấT GIAO THÔNG |
53.16 |
|
B |
ĐấT NGOàI DÂN DụNG |
214.19 |
|
I |
GIAO THÔNG ĐốI NGOạI |
7.86 |
|
II |
ĐấT CƠ QUAN CHUYÊN NGàNH |
8.23 |
|
III |
ĐấT CÔNG NGHIệP, TIểU THủ CÔNG NGHIệP |
7.82 |
|
IV |
ĐấT DI TíCH |
1.63 |
|
V |
ĐấT Hạ TầNG Kĩ THUậT |
2.33 |
|
VI |
ĐấT QUÂN Sự |
4.13 |
|
VII |
ĐấT NGHĩA ĐịA |
2.68 |
|
VIII |
ĐấT CÂY XANH CáCH LY |
17.24 |
|
IX |
MặT NƯớC |
20.21 |
|
X |
ĐấT NÔNG NGHIệP |
54.64 |
|
XI |
ĐấT ở LàNG XóM |
18.67 |
|
XII |
ĐấT Dự TRữ |
68.75 |
|
|
TổNG DIệN TíCH QUY HOạCH |
495.07 |
|
SƠ ĐỒ QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU TRUNG TÂM
PHỐI CẢNH KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN
Sản phẩm liên quan
Quy hoạch chung xây dựng đô thị huyện lỵ sông lô - tỉnh vĩnh phúc đến năm 2030
THÔNG TIN KHÁCH HÀNG
ĐỊA CHỈ GIAO HÀNG
HÌNH THỨC THANH TOÁN
Quy hoạch chung xây dựng đô thị huyện lỵ sông lô - tỉnh vĩnh phúc đến năm 2030
THÔNG TIN KHÁCH HÀNG
- Họ và tên:
- Điện thoại:
- Email:
ĐỊA CHỈ GIAO HÀNG
- Địa chỉ:
- Quận / huyện:
- Tỉnh / thành phố:
- Phí vận chuyển:
- Ghi chú:
HÌNH THỨC THANH TOÁN